村小合并、搬遷，留下的老學校怎樣“二次利用”?村里人常年在外，閑置多年的老屋如何“煥發生機”?馬鞍山市博望區新市鎮給出了答案：盤活農村閑置資源，變“閑置房”為“經營房”，提高村集體經濟收入。

　　“一期有20個房間，全部租出去了。”4月11日中午，博望區新市鎮張茂村村部附近的一個院子內，出門干活的租客們陸續回來，走進院子右手邊一棟粉白色的三層小樓，看著逐漸熱鬧起來的院子，張茂村黨支部書記高峰說道。

　　這個院子原本是新市中心小學，共有3棟教學樓。十多年前，學校搬遷，老校舍就一直閑置著。張茂村在新市鎮東側，這是一個典型的“三無”村，無集體水面，無集體土地，無集體山林，發展壯大村集體經濟幾乎沒什么資源。

　　自然資源雖匱乏，但張茂村地理位置不錯。村子緊鄰新市工業園，企業租員工宿舍，員工租房，張茂村是首選。“這幾年，經常有周邊企業的員工到村部問附近可有房子出租。”高峰說，問的人多了，村里也就開始琢磨了，他們第一個想到的就是荒廢了十幾年的老校舍。

　　2023年8月，張茂村啟動廉租房改造項目，利用村集體經濟收入以及市“培強扶優”發展項目資金，將老學校教學樓改建成出租房。3個月后，第一棟教學樓改建完畢，20個房間對外出租。“每間房一年租金3600元，一期能給村集體經濟帶來7.2萬元收入。”高峰說。

　　一期廉租房已全部出租，張茂村開始謀劃二期項目。“二期項目準備改建16個房間，預計6月份啟動。”高峰算了一筆賬，一二期廉租房項目，再加上二期房頂上的光伏發電項目，一年能為村集體經濟帶來20萬元的收入。

　　教學樓改建成廉租房，教學樓中間的操場也派上了用場，租給一家駕校當訓練場地。“一年也有2.5萬元的收入。”高峰高興地說。

　　村里常年無人居住的老房子，空在那里，一年年破敗，存在安全隱患不說，還影響村容村貌。怎樣才能把閑置的老房子利用起來，這也是新市鎮來龍村黨支部書記陶廣亨一直思考的問題。

　　來龍村靠近橫山風景區和高新材料產業園，企業多，餐飲需求較大。去年，陶廣亨跨出了第一步，租下一戶常年在外村民的老屋，改造成村食堂，取名“2號餐廳”。

　　“餐廳對外開放，村里人可以來就餐，外面的人也可以來吃，還提供外賣服務。”餐廳負責人阮鳳英介紹說，開業一個月來，一天毛利潤有1000多元。

　　餐廳步入正軌后，每年將向村里上交3萬元，作為村集體經濟收入。“曾經的閑置資源，如今助力村集體經濟發展。”陶廣亨說，來龍村重點圍繞“閑人”“閑房”“閑地”“閑塘”做文章，把閑人利用起來，把閑房變成民宿、餐廳等，閑地、閑塘或出租或改造、提升，實現集體利益最大化，帶動集體經濟增收。“去年我們村集體經濟收入近53萬元，今年突破100萬元應該不成問題。”陶廣亨信心滿滿地說。(文圖/王永霞 高雅)