海門《2019年度公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)出臺(tái)并實(shí)施。
可申請(qǐng)承租公共租賃住房的對(duì)象分為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和環(huán)衛(wèi)工人四類。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房的，應(yīng)同時(shí)具備：申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶口滿3年(含);家庭人均月可支配收入低于3192元(不含)，且家庭人均資產(chǎn)不超過(guò)上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的三倍。收入審核按照《海門市城鄉(xiāng)社會(huì)救助人員家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》規(guī)定執(zhí)行。無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自備汽車，且在申請(qǐng)時(shí)前兩年內(nèi)無(wú)自備汽車過(guò)戶行為;夫婦雙方平均年齡滿28周歲(含)，單身滿30周歲(含)，孤兒年滿18周歲(含)。符合上述條件的現(xiàn)、退役軍人家庭、見(jiàn)義勇為人員家庭、優(yōu)撫對(duì)象家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、勞模家庭優(yōu)先予以保障。
新就業(yè)人員申請(qǐng)承租公共租賃住房的，應(yīng)同時(shí)具備：自大中專院校畢業(yè)不滿5年(不含);具有本市戶口;已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;已在本市建立社保賬戶，并正常繳費(fèi);申請(qǐng)人家庭及父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請(qǐng)時(shí)未享受過(guò)其他住房保障。
外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)承租公共租賃住房的，應(yīng)同時(shí)具備：在本市已辦理居住證滿3年(含);已與市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;已在本市建立社保賬戶，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年(含)以上;本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含)。
環(huán)衛(wèi)工人申請(qǐng)承租公共租賃住房的，應(yīng)同時(shí)具備：與市環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，并從事環(huán)衛(wèi)工作滿3年(含);申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)范圍內(nèi)，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自備汽車，且在申請(qǐng)時(shí)前兩年內(nèi)無(wú)自備汽車過(guò)戶行為。
新規(guī)明確了申請(qǐng)對(duì)象住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)：1人戶家庭住房保障建筑面積30平方米;兩人戶家庭住房保障建筑面積45平方米;3人戶家庭住房保障建筑面積60平方米;4人戶及以上家庭住房保障建筑面積80平方米。
自行在市場(chǎng)租賃住房的被保障家庭，按以下標(biāo)準(zhǔn)分檔次發(fā)放月租賃補(bǔ)貼：低保家庭市區(qū)(海門街道、濱江街道)補(bǔ)貼18元/平方米，園區(qū)、鎮(zhèn)補(bǔ)貼10元/平方米;低收入家庭市區(qū)(海門街道、濱江街道)補(bǔ)貼14元/平方米，園區(qū)、鎮(zhèn)補(bǔ)貼8元/平方米;中等偏下收入家庭市區(qū)(海門街道、濱江街道)8元/平方米，園區(qū)、鎮(zhèn)補(bǔ)貼5元/平方米。
對(duì)承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房的被保障家庭，按照物價(jià)部門核定的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)(二等)繳納租金。保障面積內(nèi)的低保家庭免收租金。低收入家庭，每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的20%。中等偏下收入家庭，每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的40%。
超出保障面積以外的，低保家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的30%;低收入家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的50%;中等偏下收入家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的70%。承租房屋實(shí)際面積小于保障面積時(shí)，按照房屋實(shí)際面積計(jì)算租金。中等偏下收入家庭確有實(shí)際困難可酌情安排實(shí)物配租，新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和環(huán)衛(wèi)工人租金標(biāo)準(zhǔn)為不超過(guò)市場(chǎng)租金的80%。
