來自市統(tǒng)計部門的資料表明，今年1-5月我市房地產(chǎn)開發(fā)市場降溫明顯。被列入監(jiān)測的6個主要指標(biāo)同比呈“四降一平一增”。僅增的指標(biāo)為“商品房待售面積”。

　　1-5月，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成167.64億元，同比下降4.3%。商品房施工面積2806.92萬平方米，同比下降5.9%。商品房屋竣工面積159.73萬平方米，同比下降41%。商品房銷售面積192.89萬平方米，同比下降6.3%。商品房銷售額190.18億元，同比持平，較一季度下滑18.4個百分點。

　　商品房待售面積341.50萬平方米，同比增長6.4%。其中住宅待售面積203.15萬平方米，同比增長11.5 %。

　　此外，一個較受關(guān)注的指標(biāo)為商品房去化周期，目前我市該指標(biāo)為11個月。

　　目前鎮(zhèn)江房價行情如何?由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的“中國房價行情”顯示，被納入監(jiān)測的全國366個城市中，目前鎮(zhèn)江房價列第83位，平均單價為9591元/㎡，同比增長2.04%，環(huán)比回落0.05%。

　　有人士認(rèn)為，在全市房地產(chǎn)開發(fā)投資減緩、購置需求減退、在建規(guī)模縮減等全行業(yè)調(diào)整的背景下，樓市呈降溫態(tài)勢在所難免。我市應(yīng)因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級，提升樓盤品質(zhì)、提升產(chǎn)業(yè)支撐度。